Maison 5 chambre(s) à vendre

Informations générales

449 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Maison 5 chambre(s) à vendre - 449 000 €
Chavannes sur l’étang, charmant village du Haut Rhin où il fait bon vivre en pleine campagne. Il est situé à 10mn de Dannemarie, 20mn d’Altkirch et 20mn de Belfort. 
Venez découvrir cette magnifique propriété de 300m² habitables sur 16,08 ares de terrain avec une piscine, située au calme.
Elle se compose de deux maisons indépendantes ayant un accès commun au grand jardin et à la piscine.
Première maison de 153m2 :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une cuisine équipée et séparée avec accès direct sur la terrasse et piscine, un spacieux salon/salle à manger avec son KACHELOFE poêle de masse en carreaux de céramique conçue pour adoucir et mieux diffuser la chaleur de 12h à 24h voire plus, une salle d'eau, buanderie et toilettes séparés.
A l'étage : Vous trouverez trois grandes chambres, une belle salle de bain avec une grande baignoire et un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Une partie du comble est aménagée en chambre avec point d'eau.
Un double garage et deux caves en pierre viennent compléter ce bien.
 Points techniques : Chauffage électrique et bois, fenêtres double vitrage PVC et volets manuels, carrelage dans les pièces de vie et salles d’eau, parquet véritable dans les chambres, DPE E.
Deuxième maison de 146m2 construite en 2011 :
Au rez-de-chaussée : Celle-ci se compose d'une belle entrée avec grand placard mural desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous apprécierez sa fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'un accès direct sur la terrasse et la piscine.
A l'étage : Vous découvrirez une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui donne accès aux trois belles chambres, à une salle d'eau avec douche à l’italienne et meuble vasque ainsi qu’au WC séparé.
 Points techniques : Chauffage électrique, plancher chauffant au rez de chaussé et radiateurs à l’étage, fenêtres doubles vitrage PVC et volets électriques, carrelage dans les pièces de vie et salles d’eau, parquet stratifié dans les chambres. DPE D.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un grand jardin, clôturé et à l'abri des regards. Il est composé d’une grande piscine chauffée avec dôme, d’une grande terrasse en pierre ainsi qu’une magnifique pelouse. A l’avant de la maison, une grande cour donnant accès aux deux garages.
Taxe Foncière : 1495 euros
Quelques finitions à terminer mais bon état général
Avis RE/MAX : un cadre magnifique et reposant, offrant des possibilités multiples, que ce soit pour une bi-famille ou pour une famille avec une location ou un gite. Prix 430 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.
Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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