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Référence : 415066545
Détail de l'annonce
***** BREST - RECOUVRANCE ***** Actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d’un appartement 2 chambres sans travaux pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour y vivre? Génial ! Ce T3 de 62 m2 au 1 er étage sur 4 d’un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie de 18m², la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d’eau fonctionnelle et les wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 62m².. DPE : D (169) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 58€ soit 5€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 207€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 265€ (22€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 145000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188177-310790 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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