Brest - A VENDRE - APPARTEMENT DE 53 M2 - SANS TRAVAUX - MEUBLE - STATIONNEMENT AISE AU PIED DE L'IMMEUBLE - CAVE

Informations générales

163 500,00 €

Annonce déposée le 08/01/2024

Détail de l'annonce

Actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d’un appartement 2 chambres sans travaux pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour y vivre? Génial ! Ce T3 de 53 m2 au 2 em étage sur 4 d’un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût, de plus, il est vendu entièrement meublé. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie de 20 m2, la cuisine est aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d’eau fonctionnelle et les wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Loué jusqu'en mars 2025, le loyer est de 822€ charges comprises. Le coup de cœur est assuré, venez le visiter. SURFACES - utile 53m² - carrez 53m² - pondérée 53m². . DPE : D (189) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 760€ et 1090€ (chauffage entre 550€ et 760€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 691€ soit 58€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 133€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 824€ (69€ par mois). Nombre total de lots de 60. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 155000 € net vendeur (5.48%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188088-310569 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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