Brest - A VENDRE - APPARTEMENT T3 62M² - 2 CHAMBRES - CAVE - DALLE BETON - BEAU POTENTIEL - CHAUDIERE GAZ RECENTE

Informations générales

150 000,00 €

Annonce déposée le 09/08/2024

Détail de l'annonce

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARC ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement de caractère, proche du centre ville avec 2 chambres au calme? Génial, situé en rdc surélevé d'une petite copropriété, ce T3 vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son charme. La pièce de vie est lumineuse et la cuisine équipée généreuse. Ses 2 chambres sont agréables et la salle de bain moderne avec sa baignoire d'angle et son espace buanderie fonctionnel. Les Plus: copropriété sans travaux, cave isolée, chaudière neuve. Venez me visiter, je ne suis que de passage!. SURFACES - utile 70m² - carrez 62m² - habitable 63m².. DPE : D (221) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1780€ (chauffage entre 1000€ et 1370€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 572€ soit 47€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Travaux 30€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 602€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 142000 € net vendeur (5.63%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188399-311350 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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