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Référence : 419261038
Détail de l'annonce
Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison familiale accueillante à proximité des écoles, cette charmante résidence de 120m² pourrait être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double orientation, ainsi qu'une cuisine attenante vous attendent. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles. Un atout supplémentaire : un studio aménagé au-dessus du garage, idéal pour offrir à un adolescent son indépendance. Le grand garage permet le stationnement de voiture, moto ou quad, ou peut même servir d'atelier de bricolage. Tous les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate, offrant une tranquillité absolue. La maison bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité permanente, et le stationnement pour camping-car, bateau ou zodiac est aisé. SURFACES - utile 172m² - carrez 137m².. DPE : D (227) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 2020€ et 2770€ (chauffage entre 1630€ et 2220€ - eau chaude entre 130€ et 180€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 210€ et 290€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 285000 € net vendeur (4.91%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188219-310902 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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