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Référence : 418488342
Détail de l'annonce
***** BREST - LAMBEZELLEC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une charmante maison avec un agencement flexible, offrant la possibilité d'être configurée en T3/4? Génial! Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon éclairé naturellement, doté d'un balcon offrant une belle exposition. La cuisine, à la fois spacieuse et ergonomique, bénéficie d'une vue sur le jardin. Cet étage abrite également deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée de toilettes. Le rez-de-chaussée propose un bureau aménagé avec un coin cuisine, un garage pourvu d'une porte électrique récente, une buanderie, et une pièce additionnelle envisageable comme chambre, le tout complété par des WC séparés et un hall. Le domicile est entouré d'un jardin plaisant, inclut un abri de jardin et deux emplacements de parking. Les dimensions de la propriété comprennent 102 m² de surface utile et 87 m² habitables. Située à proximité de tous les services essentiels.. DPE : D (202) - GES : D (42) - Coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1740€ (chauffage entre 900€ et 1220€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 203900 € net vendeur (5.39%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188228-310880 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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