Brest - A VENDRE - MAISON IDEALE INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE - 2 PIECES - A RENOVER - EMPLACEMENT PARFAIT

Informations générales

158 500,00 €

Annonce déposée le 06/12/2023

Détail de l'annonce

***** BREST - SAINT-MARC ***** En couple, célibataire, actif, retraité ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover ? Génial ! Cette maison est faite pour vous. Idéalement située, elle vous offre un potentiel de rénovation par ses beaux volumes. En rez de chaussée, vous trouverez un dégagement, une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine aménagée et un WC séparé. A l'étage, une salle de bain avec WC, une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le ravalement a été fait en aout 2023. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 90m² - carrez 65m² - habitable 65m² - pondérée 68m².. DPE : F (371) - GES : F (76) - Coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2250€ (chauffage entre 1270€ et 1730€ - eau chaude entre 110€ et 150€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 230€ et 330€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 150000 € net vendeur (5.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187946-310454 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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