Brest - APPARTEMENT T2 DE 39 M² - 1 CHAMBRE - GRAND BALCON - ASCENSEUR - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - VUE MER

Informations générales

112 000,00 €

Annonce déposée le 12/07/2024

Détail de l'annonce

***** BREST - SEBASTOPOL ***** vous êtes célibataire, retraité, en couple ou investisseur à la recherche d’un T2 lumineux avec des places de parking privées et une vue imprenable sur la mer ? Cet appartement est parfait pour vous ! Situé en centre-ville, au dernier étage, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse bien exposée. La chambre spacieuse est accompagnée d’une salle d’eau fonctionnelle et les toilettes sont indépendantes. Les points forts : Place de parking, aucuns travaux de copropriété à prévoir, balcon. Cependant, des travaux sont à envisager dans l'appartement. La vue est à couper le souffle et l'exposition garantit une luminosité constante. La tranquillité est absolue, avec une dalle en béton assurant une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique !. SURFACES - utile 53m² - carrez 38m² - habitable 38m² - pondérée 40m².. DPE : E (304) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 940€ et 1300€ (chauffage entre 660€ et 900€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 940€ (78€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 56. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 105000 € net vendeur (6.67%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188350-311255 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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