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Référence : 452624819
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***** BREST - KERGOAT ***** Actif ou retraité en couple, en famille ou investisseur à la recherche d’un appartement avec de beaux volumes et une vue dégagée ? Génial ! Ce T3, bien entretenu de 74 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par son séjour lumineux et sans vis à vis avec accès au balcon, la cuisine séparée avec loggia est fonctionnelle, les 2 chambres sont agréables et possèdent un balcon fermé, la salle bain est de bonne taille. Une cave bétonnée vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 82m² - carrez 73m² - pondérée 74m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiats.. DPE : E (310) - GES : E (67) - Coût annuel d'énergie entre 2020€ et 2780€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 698€ soit 57€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 391€ - Travaux 234€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1323€ (110€ par mois). Nombre total de lots de 32. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7550 € soit 142000 € net vendeur (5.32%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188623-312031 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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