FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT LOFT T6 210M² - 4 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES - PLACE DE PARKING PRIVEE

Informations générales

399 990,00 €

Annonce déposée le 10/07/2024

Détail de l'annonce

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - TRIANGLE D'OR ***** En famille en couple ou investisseur, à la recherche d'un loft en hyper centre où poser vos meubles? Génial! Cette pépite seule à son niveau est faite pour vous! La pièce de vie spacieuse de 92m² est lumineuse grâce a ses grandes ouvertures en toiture et la cuisine équipée très tendance. La suite parentale avec sa douche et baignoire balnéo est somptueuse. Les 3 chambres avec dressings son confortables (dont une avec sa salle d’eau), wc , buanderie. Le coup de cœur est assuré. Les PLUS : faibles charges, accès privatif, place de parking privée, gros potentiel locatif et bien d’autres prestations. Une visite s’impose! SURFACES carrez 208m² - habitable 214m². . DPE : C (137) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2740€ (chauffage entre 1290€ et 1770€ - eau chaude entre 540€ et 740€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1603€ soit 134€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 554€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2157€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 60 sur un total de 203. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14990 € soit 385000 € net vendeur (3.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188042-311247 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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