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Référence : 453142028
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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - CENTRE VILLE - RUE YVES COLLET ***** Célibataire ou en couple, à la recherche d’un appartement sur dalle béton au 1er étage d’une petite copropriété sans travaux ? Génial ! Ce T2 de 45 m² est fait pour vous. Actuellement utilisé en bureau professionel, la cuisine doit être réinstaller avec les arrivées d'eau et électricité existantes et les pièces réaménagés. Venez laisser libre court à votre imagination pour créer votre appartement idéal. Les Plus : DPE en D, faibles charges et cave de 20m². Une visite s’impose. SURFACE carrez 45m².. DPE : D (228) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2230€ (chauffage entre 1190€ et 1620€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 443€ soit 37€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 22€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 465€ (39€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 7. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 120000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188615-312045 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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