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Référence : 453401621
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***** BREST - 4 MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'un appartement proche du centre ville ? Génial ! Découvrez cette copropriété intimiste de seulement 4 habitations principales, idéalement située à 6 minutes à pied du tramway et à 2 minutes du bus. Vous serez conquis par son environnement et sa petite vue sur la mer, grâce à sa position au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec double exposition, deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif exposé Sud-Ouest ainsi que d'un cabanon pratique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. SURFACES - utile 66m² - carrez 66m² - habitable 66m² - pondérée 66m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : G (524) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 2109€ et 2855€ (chauffage entre 1801€ et 2437€ - eau chaude entre 241€ et 327€ - éclairage entre 18€ et 24€ - auxiliaire entre 49€ et 67€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 4 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 110000 € net vendeur (6.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188556-312060 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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