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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - KERICHEN ***** Investisseur ou célibataire, vous cherchez un T4 dans un secteur recherché avec un locataire en place ? STOP ! Cet appartement de 69.31 m² au 1er sur 4 d'une copropriété sans travaux vous assure un rendement locatif intéressant. Quelques travaux sont à prévoir (idéal défiscalisation). Les plus : faibles charges, ravalement récent. Loué actuellement 610 euros CC/mois, fin de bail au 17 Mai 2026. SURFACES - utile 75m² - carrez 70m².. DPE : D (217) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€ (chauffage entre 840€ et 1150€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1135€ (95€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 525 sur un total de 676. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 100000 € net vendeur (7.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188142-310802 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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