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Référence : 432535220
Détail de l'annonce
***** BREST - MONTAIGNE ***** En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un bel appartement bien situé? Génial! Cet appartement est fait pour vous. Situé dans une coproprieté bien entretenue et dans une rue calme, cet appartement situé au 4ème et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez en arrivant, une entrée desservant une cuisine avec sa loggia, une salle d'eau fonctionnelle, une belle pièce de vie exposée sud ouest, ainsi que trois belles chambres dont 2 avec placard. Une cave et un garage de 15m² viennent compléter ce bien. Dalle béton. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 91m² - carrez 65m² - habitable 65m² - pondérée 72m².. DPE : F (364) - GES : F (80) - Coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2110€ (chauffage entre 1320€ et 1800€ - eau chaude entre 130€ et 180€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 88 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 128000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188394-311294 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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