FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 DE 105 M² - 3 SUPERBES CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - AUCUN TRAVAUX - VUE DEGAGEE - DPE C - RA

Informations générales

179 500,00 €

Annonce déposée le 10/04/2024

Détail de l'annonce

***** BREST - STRASBOURG ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un superbe appartement familial à proximité immédiate des services ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une jolie rénovation. La pièce de vie double de +30 m² possède un salon très intime et une réception généreuse. L'accès au balcon fermé est immédiat assurant une superbe luminosité. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les trois chambres sont généreuses et les rangements nombreux. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Parking et garage possible. SURFACES - utile 111m² - carrez 104m².. DPE : C (135) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie : 1061€ (chauffage à 673€/an - eau chaude 154€/an - abonnement 234€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1725€ soit 144€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 214€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1939€ (162€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 81 sur un total de 89. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 170000 € net vendeur (5.59%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188242-310933 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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