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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - SAINT MARC - LE GUELMEUR ***** Célibataire, en couple, vous cherchez une pépite dans un secteur prisé avec une vue mer? Génial! Ce beau T5 est fait pour vous. Il se compose d'un séjour lumineux de 30m² avec un balcon agréable idéalement exposé SUD et vue mer. La cuisine moderne est fonctionnelle. Les 3 chambres sont confortables (avec dressing) . La salle d’eau récente est pratique avec sa loggia et le wc séparé, débarras. LES PLUS : Copropriété sans travaux parking réservé à la copropriété. Venez poser vos meubles. SURFACES carrez 99m² - habitable 105m².. DPE : D (172) - GES : D (36) - Coût annuel d'énergie entre 1190€ et 1660€ (chauffage entre 910€ et 1250€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 837€ soit 70€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 293€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1130€ (94€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 32 sur un total de 77. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 210000 € net vendeur (5.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188205-310907 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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