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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - BELLEVUE ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d’un appartement avec colocataires en place ? Génial !! Cet appartement au 8ème/16 dans une copropriété sans travaux est fait pour vous! Sa pièce de vie de 35m² avec sa cuisine US est agréable. L’espace balcon est très apprécié. Les 4 chambres (louées 350 euros CC et une à 320 euros CC) sont confortables. La salle de bain et la salle d’eau séparée sont pratiques pour la colocation. La buanderie est fonctionnelle et le wc séparé. LES PLUS : Bon rendement locatif, local à vélo, fibre, cave en sous-sol. Lancez-vous dans l'aventure... SURFACE carrez 94m² - habitable 96m².. DPE : E (290) - GES : B (11) - Coût annuel d'énergie entre 2070€ et 2480€ (chauffage entre 1280€ et 1740€ - eau chaude entre 630€ et 500€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 833€ soit 69€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 368€ - Chauffage 751€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1952€ (163€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 82 sur un total de 166. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 120000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187943-310417 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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