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Référence : 412321970
Détail de l'annonce
***** BREST - KERINOU - ISEN ***** Vous recherchez un immeuble locatif dans un secteur recherché à proximité de l'école d'ingénieur de l'ISEN ? Génial ! Cet immeuble r+2 dispose d'un escalier central idéal pour aménager par niveau 2 appartements, soit un total de 6 studio. Une visite vous permettra de mesurer le potentiel ! Sur la base d'un loyer mensuel hc de 350€, le CA annuel sera de 25200€, soit une rentabilité brute de 10,8% (avant travaux à valoriser). SURFACES utile 155m².. DPE : E (313) - GES : E (51) - Coût annuel d'énergie entre 2590€ et 3550€ (chauffage entre 2180€ et 2960€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 210€ et 300€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 220000 € net vendeur (5.45%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188120-310668 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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