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Référence : 409619681
Détail de l'annonce
**** BREST - SAINT-MARC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un appartement au centre-ville de Brest ? Génial ! Ce bijou, situé au 1?? étage d’un immeuble avec une jolie vue dégagée. Il vous séduira par ses volumes généreux. Un chaleureux hall d’entrée dessert une pièce de vie de 35 m². La cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bain, équipée d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne, saura répondre à vos attentes. Le coup de cœur est assuré. La chambre de 16m² avec dressing est agréables et pleines de luminosité. La rénovation est de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquillité est absolue. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Balcon exposé sud. Stationnement Facile. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. SURFACES - utile 113m² - carrez 90m² - habitable 98m² - pondérée 105m².. DPE : D (197) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1190€ et 1650€ (chauffage entre 1010€ et 1380€ - eau chaude entre 120€ et 170€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2800€ (233€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 22 sur un total de 68. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 252000 € net vendeur (5.16%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188055-310566 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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