FINISTERE - Guipavas (29490) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 AU 1ER ET DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - 6 PARKING - FAIBLES CHARGES - EXCEPTIONNEL

Informations générales

289 000,00 €

Annonce déposée le 15/07/2024

Détail de l'annonce

***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE **** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement au 1er et dernier étage ? Génial car cet appartement est une réelle alternative à une maison puisque vous serez le seul résident de l'immeuble.! Cette pépite dispose d'un espace de vie de plus 45m² incluant un poêl à bois avec une terrasse de 30m² où vous pourrez installer votre SPA. La cuisine est très fonctionnelle. Les 3 chambres possiblement 4 avec bureau sont généreuses et les rangements sont nombreux et très pratiques. Les 6 places de parkings (1 en extérieur) vous assureront une quiétude pour garer vos véhicules. Les deux caves seront utilisées pour ranger vos matériels de détente ou de sport. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 267m² - carrez 128m² - habitable 165m².. DPE : C (122) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 400€ (33€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 275000 € net vendeur (5.09%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188373-311224 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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