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Référence : 414338438
Détail de l'annonce
***** LANDÉDA ***** Investisseur à la recherche d'un bien locatif avec une belle rentabilité? Génial! Ce local commercial très bien situé avec locataire en place est fait pour vous. Il est constitué de 2 lots. Le 1er lot de 102 m² comprend une spacieuse et lumineuse salle de reception, 1 grande cuisine et des WC indépendants, aux normes handicapées. Le 2ème lot de 53 m² comprend une volumineuse salle de travail et 1 WC séparé. A la fin du bail locatif, le second espace pourrait être transformé en appartement de type 3 ou également en local commercial. Les plus: un bail locatif de 10 ans minimum, Très faibles charges voir inexistantes. Rentabilité nette: 6.5%. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Syndic bénévole. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES: carrez 155m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Ottinger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188005-310769 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - OTTINGER LAETITIA - 07 69 22 02 20 - laetitia.ottinger@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 449 838 572 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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