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Référence : 435739331
Détail de l'annonce
***** LE TRÉHOU - BOURG ***** Que vous soyez un couple, une famille, actif ou retraité, à la recherche d'une maison paisible tout en restant proche des commodités, cette opportunité est faite pour vous ! Cette magnifique maison récente, construite en 2020, vous attend. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'accès direct au jardin vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres généreuses, un WC séparé, et une salle de bains moderne et fonctionnelle complètent l'espace nuit. Pompe à chaleur. Aucun travaux n'est nécessaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate, garantissant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré pour ce bien où règnent calme et tranquillité absolue. La maison bénéficie d'une dalle en béton et d'une exposition idéale pour une luminosité constante. Stationnement facile pour voiture, camping-car, bateau ou zodiac. Possibilité de parking en garage. Surface utile et habitable : 100 m². Maison non mitoyenne.. DPE : A (42) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie : 235€ (chauffage à 235€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 220000 € net vendeur (5.45%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188425-311405 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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