FINISTERE - Plouédern (29800) - A VENDRE - MAISON 70M² - PROCHE BOURG - DEUX CHAMBRES - GRAND TERRAIN - HANGAR - DEUX DEPENDANCES

Informations générales

199 900,00 €

Annonce déposée le 16/12/2023

Détail de l'annonce

***** PLOUÉDERN ***** En couple ou en famille, actif, à la recherche de votre petit nid douillet ? Génial ! Cette maison rénovée avec goût se situe à 5 min de la voie rapide Brest-Rennes et également à deux pas de Landerneau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 31 m² est lumineuse grâce à son exposition. À l'étage, les deux grandes chambres sont généreuses. La salle de bain avec wc est très moderne. Vous disposez par ailleurs de deux dépendances afin de pouvoir accueillir vos convives lors de vos soirées d’hivers. LE Plus : un hangar qui vous permettra d’y entreposer motos, quad, bateau, camping-car, etc. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de cœur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquillité est absolue. Non mitoyen. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 166m² - - habitable 66m² - pondérée 116m².. DPE : D (187) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 754€ et 1042€ (chauffage entre 362€ et 490€ - eau chaude entre 316€ et 428€ - éclairage entre 22€ et 50€ - auxiliaire entre 54€ et 74€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 190900 € net vendeur (4.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188043-310523 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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