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Référence : 420699736
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***** QUIMPER - MOULIN VERT ***** En couple ou célibataire, actif ou à la recherche de votre petit cocon ou d'une opportunité d'investissement ? Génial ! Au cœur du quartier prisé du Moulin-Vert, découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse est exposée au Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également un coin cuisine pratique et fonctionnel, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec rangement, un palier avec un grand placard intégré et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les parties communes intérieures ont été récemment rénovées, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et bien entretenu. Deux places de parking privatives sont incluses, assurant praticité et tranquillité pour vos déplacements au quotidien. . SURFACES - utile 54m² - carrez 54m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. . DPE : D (235) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 770€ et 1080€ (chauffage entre 460€ et 640€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 14. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 120000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188246-310957 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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