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Référence : 412666115
Détail de l'annonce
***** SCAËR - COADIGOU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison familiale? Génial! Une belle entrée donne accès à un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres idéalement exposées, une salle de bain lumineuse et un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une chambre avec vue sur la nature et une seconde très vaste pouvant être réaménagée en suite parentale. La maison possède un sous-sol total avec une grand espace de stationnement. Les extérieurs offrent un beau jardin paysagé devant et un bel espace idéal potager à l'arrière. Une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant complète l'ensemble. Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à 5 minutes. Non mitoyen. Il convient de prévoir un budget travaux. La quiétude est totale et le calme est assuré. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - habitable 126m² - utile 201m² - pondérée 141m². Surface jardin: 3000m2.. DPE : E (268) - GES : E (62) - Coût annuel d'énergie entre 2070€ et 2800€ (chauffage entre 1520€ et 2070€ - eau chaude entre 270€ et 330€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 80€ et 120€ - abonnement entre 150€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 220000 € net vendeur (4.55%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Josué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188118-310680 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JOSUE FREDERIC - 06 36 09 06 45 - fredericjosue@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC QUIMPER 515 087 583 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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