Guipavas - A VENDRE - GRANDE MAISON T7 DES ANNEES 70 A MODERNISER - TERRAIN +300 M² - 5 CHAMBRES - DALLE BETON - NON MITOYEN - CALME - RARE

Informations générales

199 999,00 €

Annonce déposée le 18/02/2024

Détail de l'annonce

***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille à la recherche d'un belle maison des années 70 avec 5 chambres ? Génial ! cette jolie maison non mitoyenne est une 1ère main. Vous disposerez d'une pièce de vie de +40 m² en rez de jardin après décloisonnement. Les 5 chambres à l'étage sont de belle taille. Le quartier est résidentiel et recherché au calme (impasse). Le jardin est quasiment clos avec une belle vue dégagée sur verdure. Après rénovation (fenetres, Pac, Isolation), vous serez en classification énergetique Double A (audit energétique fait). Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/Spa à étudier- Garage 30 m². Vide sanitaire. SURFACES utile 153m² - habitable 123m².. DPE : F (294) - GES : F (91) - Coût annuel d'énergie entre 2830€ et 3880€ (chauffage entre 2830€ et 3880€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9999 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187772-310751 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Signaler l'annonce

Commentaire(s)