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GUISSENY - A VENDRE - MAISON D'HABITATION PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BORD DE MER - GARAGE - ***** GUISSENY - MER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une pépite au bord de mer ? Génial ! Venez vite découvrir cette magnignifique maison de charme aux beaux volumes entièrement restaurée avec goût et l'amour du travail bien fait. Au rez de chaussée vous entrez dans un hall spacieux. L'aile de gauche est dédiée à 4 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 douche à l'italienne. L'aile de droite vous amène à la découverte d'un grand espace de vie lumineux qui respire bon le bien être, le plancher chauffant et un poêl à bois agrémentent cette sensation de confort du salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité de cette aile, nous découvrons un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin et une suite parentale jouxtant un très grand dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, c'est confortablement installé dans un sallon de jardin et au calme que vous pourrez profiter d'un verdoyant jardin de 1 500 m² entèrement clôturé. Un grand garage complète ce bien unique. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 172m² - carrez 172m² - habitable 172m² - pondérée 172m². Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Surface jardin: 1500. Parking garage possible. Non mitoyen.. DPE : C (175) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1680€ et 2330€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 410000 € net vendeur (4.39%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188432-311483 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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