Ploumoguer - A VENDRE - MAISON - PROCHE DE LA MER - AU CALME - ESPACES VERTS - PIECES GRANDS VOLUMES

Informations générales

295 000,00 €

Annonce déposée le 19/07/2024

Détail de l'annonce

***** PLOUMOGUER - KERLOCHOUARN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre nid douillet? Génial! Située non loin de la mer au sein d'un environnement tranquille, cette maison au caractère atypique vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour généreux. La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, offre flexibilité et confort. Une chambre, une salle d'eau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un palier doté de nombreux rangements. Le jardin, bien orienté vous permettra de profiter de belles journée ensoleillées en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un lieu unique à votre image. SURFACES - utile 160m². Non mitoyen.. DPE : F (295) - GES : F (91) - Coût annuel d'énergie entre 3360€ et 4600€ (chauffage entre 2960€ et 4020€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 150€ et 210€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 281000 € net vendeur (4.98%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188376-311285 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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