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Référence : 432035879
Détail de l'annonce
***** SAINT-SAUVEUR ***** Vous êtes un couple ou une famille active à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement paisible ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez enchanté par son cachet. La pièce de vie, une fois décloisonnée, peut atteindre plus de 60 m² et sera baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. La cuisine est fonctionnelle et un WC est également disponible au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain nécessitant des travaux de rafraîchissement. Amoureux du jardin, vous serez comblé par cet espace vert spacieux qui vous permettra de pratiquer diverses activités en plein air. Vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous disposez également d'un autre garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Parking garage possible. La tranquillité est absolue. Il convient de prévoir un budget travaux. Non mitoyen. Surface jardin : 5000 m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Stationnement camping-car/bateau/zodiac aisé. . SURFACES - utile 134m² - carrez 106m² - habitable 106m² - pondérée 134m².. DPE : D (247) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 3630€ (chauffage entre 1200€ et 2870€ - eau chaude entre 440€ et 620€ - éclairage entre 40€ et 60€ - abonnement entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188368-311290 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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