Maison composée de deux logements et d'un studio

Informations générales

199 900,00 €

Annonce déposée le 31/10/2024

Détail de l'annonce

Claude JAN vous propose ce bien :

JAN CLAUDE MeilleursBiens vous propose ce bien sur Renac IDEAL pour investisseur ou pour maison principale et location pour vous aider à payer le prêt .... !

Cette maison se compose de 2 parties distinctes :

La première partie en rdc (95m²) (occupée et louée actuellement) se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, sde, wc.

La deuxième partie à l'étage (85m²) se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée récente (équipée d'un four), deux chambres (11 et 17m²), sde, wc, mais aussi d'un studio (environ 20m²) pour location à la nuitée/séjour ou tout simplement pour chambre complémentaire (couchage-sde-lavabo évier).

Cave et grand grenier entièrement isolé, vmc.
Accès individualisé de chaque bien avec compteur électrique séparé, un seul compteur d'eau et un sous compteur .
Assainissement tout à l'égout conforme . Toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante déclarée sur le bien.
Beau terrain de 500 m²clos privatif avec espace cuisine d'été.

Située au coeur du bourg, vous accèderez facilement aux commodités, et à l'axe Rennes-Redon.

RENTABILITE, PROXIMITE et SPACIEUSE.

Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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