Maison

Informations générales

181 300,00 €

Annonce déposée le 21/01/2024

Détail de l'annonce

FEREL, à 15 mn à pied du port de plaisance De La Roche Bernard, à moins de 10 mn de l’axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages de Pénestin (en voiture) Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE en collaboration avec Mr Raphaël Baholet de 3%.com, cet agréable plain-pied en pierres « coup de cœur », très lumineux de 65 m² env., mitoyen des deux côtés, sans aucune nuisance, où vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 27 m² env., sans vis-à-vis avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée entièrement refaite, un cellier, une grande chambre de 12 m² env., avec son agréable puits de lumière, une salle d’eau et un WC indépendant. Une véranda de 9 m² env., attenante à la cuisine et pouvant être ouverte par beau temps, un abri de jardin et un terrain clos de 360 m² env., complètent cette propriété reliée au tout à l’égout qui est remplie de charme !!! Ouvertures récentes !!! Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif aux portes de l’océan !!! Prix de vente : 181 300 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4784. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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