Maison

Informations générales

227 700,00 €

Annonce déposée le 20/02/2024

Détail de l'annonce

Nivillac, dans un hameau à seulement 10 mn de l’axe Nantes / Vannes, 30 mn des plages et à 10 mn de La Vilaine et de son port à pied, Casarèse vous propose son réel coup de cœur pour cette belle et lumineuse chaumière en pierres très atypique de 85 m² env., mitoyenne d’un côté, où vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée sur mesure entièrement refaite, un dégagement avec cellier, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. L’étage accueille une mezzanine avec un coin nuit et une très grande chambre. Non attenant au bien, un ancien garage agencé avec une chambre et un débarras entièrement isolé, l’ensemble édifié sur un beau terrain de 610 m² arboré et clos avec portail motorisé. Ouvertures, cuisine, salle d’eau et PAC réversible sont récentes. Ce bien qui n'attend que vous, est à voir sans attendre !! Coup de cœur assuré pour cette propriété aux portes de l’Océan. Prix de vente : 227 700 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4835. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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