Maison

Informations générales

364 000,00 €

Annonce déposée le 31/03/2024

Détail de l'annonce

LANGUIDIC - quartier LANVEUR Spacieuse maison avec 4 chambres dont une au RDC - Au calme - veranda plein sud - double garage - jardin totalement clotûré. Venez découvrir sur Languidic cette maison de 2004 rénovée avec goût. Edifiée sur un terrain totalement clos de + de 1400 m², cette propriété vous offre de spacieux espaces de vie en intérieur et en extérieur. Sous ses ardoises naturelles, sur plus de 124m2 cette grande maison familiale, s'organise comme suit : - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'installer un poêle. Le séjour/salon, pièce centrale de la maison s'étend sur une spacieuse véranda orientée plein sud. Depuis la cuisine vous trouvez une pièce de 30 m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée ( miltiples usages : buanderie, chambre, dressing ), donnant aussi l'accès au double garage (voiture + camping-car, grande capacité de stockage + atelier), terrasse arrière. Sur le même niveau se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage : 3 chambres dont une avec accès à une terrasse indépendante, un WC et une salle d'eau que l'on peut intégrer à une des chambres pour en faire une généreuse suite parentale. Les plus + : ardoises naturelles, le double garage, de nombreux emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété, la véranda exposé Sud. Possibilité d'installer un pôele à granules dans le salon. Volumes et Entretien Impeccables. Motorisation des portes du garage. Chauffage au sol RDC, possibilité de mettre un poêle. Cette maison proche des commodités de la ville, vous offre un cadre de vie calme et bucolique, un peu en retrait de l'animation du centre-ville sans pour autant être privée de ses avantages. Vous avez besoin d'un jardin pour vous ressourcer ou d'un lieu de vie spacieux, ne perdez pas un instant et venez visiter votre future habitation. Venez visiter cette jolie maison qui n'attend que vous. Accompagnement sur le renfort du dossier financier. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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