Appartement 1 chambre(s) à vendre

Informations générales

186 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Situé en plein cœur de la ville de Nantes, cet appartement est une opportunité exceptionnelle, idéale pour un investissement à court terme (comme Airbnb) ou location moyenne durée !
Ce bien immobilier est parfaitement situé, en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de la cathédrale, au sein d'un immeuble datant des années 1900.
Découvrez ses caractéristiques :
Type : Appartement T1 bis
Superficie : 32.05m²
Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité
Deux caves incluses
Vendu entièrement meublé et équipé
Pour les investisseurs en quête de rentabilité, cet appartement est une véritable aubaine. Actuellement loué jusqu'au 24 mars 2024 sous un bail précaire (location de moyenne durée), il génère un loyer net mensuel de 1070 euros (incluant les services de conciergerie, le linge et le ménage).
Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également la possibilité de le proposer en location à courte durée (comme Airbnb) par la suite, ce qui pourrait augmenter vos revenus mensuels à 1200 euros nets.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Vous serez au cœur de l'animation de Nantes, à proximité immédiate des restaurants, des boutiques et des attractions touristiques emblématiques. De plus, l'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux constitue un autre avantage majeur.
Ne ratez pas cette opportunité de potentiel locatif attractif. Prix 175 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 7 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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