Appartement - Nantes - 115m²

Informations générales

299 985,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Nantes - Bd Robert Schumann – 299 985 euros
Nous vous proposons un agréable T6 de 115m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, construite dans les années 1975.
Il se compose d'une entrée avec placards, d’un grand salon/séjour lumineux d’une cuisine ouverte toute équipée, de 4 chambres, d’un espace bureau, d'une salle d'eau, d’une salle de bain et d'un WC séparé. L’appartement dispose également d’une terrasse et d’un balcon.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
L’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles (école primaire, collège, lycée), et des espaces verts (Parc de la Gaudinière à 5 minutes à pied). Il est également bien desservi par les transports en commun grâce à la ligne de bus C2, pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1766 euros/an, comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1 500 euros/an.
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an (DPE classe C)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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