Maison 3 chambre(s) à vendre

Informations générales

398 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 141m², nichée au cœur de Haute Goulaine, sur une généreuse parcelle arborée de 841m². Sa situation idéale vous place à moins de 400m des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie paisible et pratique, où tout est accessible à pied.
Dès votre arrivée, un hall spacieux de 10m² vous accueille chaleureusement, vous conduisant directement vers un vaste séjour lumineux de 41m², agrémenté d'une cheminée pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, mesurant 10,7m², est séparée du séjour par une cloison amovible, permettant une flexibilité d'aménagement, et elle donne un accès direct à une élégante véranda chauffée de 27m².
Un couloir bien agencé vous mène à trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Parmi ces chambres, deux dépassent les 13m², offrant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bains de 6m² et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie.
En bonus, cette propriété vous propose un spacieux garage carrelé de 40m², équipé d'une fosse de vidange, d'un portail électrique pour plus de sécurité, et d'un grenier pour vos besoins de stockage. Cette demeure combine astucieusement commodité et charme, tout en offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût avec quelques travaux de rafraîchissement. Prix 385 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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