A vendre murs de restaurant occupés, rentabilité +de 5% Brute

Informations générales

1 115 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 85 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRERDC : 74,37m²
Sous-sol :  11m²
ETAT LOCATIFLocataire : O'TACOS 
Type de bail : 3/6/9 ans 
Date d'effet du bail : 01/07/2020Date de fin de bail : 30/06/2029Loyer annuel perçu : 59 650 € HT/HC
Dépôt de garantie :  3 mois de loyer 
GAPD : 3 mois de loyer 
Taxe foncière :à la charge du preneur 
Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place) 
CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 1 115 000 € Hors Droits Net Vendeur
Honoraires en sus : 5% HT soit 55 750 € HT 
Rentabilité brute : 5,3 %

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