Appartement - Paris - 19m²

Informations générales

130 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Au sein d'un bel immeuble pierre et brique construit en 1923, à 450m du métro Pereire, trois chambres de bonne réunies au 8ème et dernier étage (sans ascenseur) de 18.45 m² carrez (20.91 m² au sol), à refaire entièrement.
Cet ensemble est aujourd'hui distribué en deux pièces (une partie salon/cuisine, une partie chambre), et salle d'eau avec WC (sanibroyeur).
Extrêmement lumineux, orienté sud-est, ces chambres bénéficient de vues dégagées, d'un vis-à-vis lointain, et de l'omniprésence du ciel.
Très nombreux atouts au-delà de son ensoleillement et de sa situation en dernier étage : distribution aménageable sans espace perdu, fenêtres dans toutes les pièces, copropriété très saine.
Pas de cave.
Eau chaude et chauffage électrique.
Gardienne.
Charges 51 €/ mois.
Montant de loyer vide majoré : 35,4 €/mois, soit 673 €/mois hors charges.
Montant de loyer meublé majoré : 40€/mois, soit 760 €/mois hors charges.
Pas de procédure en cours.
22 lots principaux (28/1 000 èmes pour les chambres).
Prix de vente 130 000 € - Dont honoraires 12 000 €. Prix net vendeur 118 000 €.
ATTENTION :
Les sanibroyeurs (installés dans les années 90) sont reliés à une colonne eaux usées (EU) et non eaux vannes (EV) comme le voudrait la réglementation. Pas de sujet avec la copropriété à ce jour concernant ce raccordement.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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