Immeuble 10 pièces avec garage et jardin - 274 m2 - Montreuil (93)

Informations générales

999 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Découvrez cet immeuble de 3 niveaux, niché sur un terrain de 423 m2 à Montreuil, présenté par Zefir. Il se compose de 3 étages, des combles aménagées, un garage, un grand terrain et stationnements.
L'immeuble se subdivise en 3 appartements distincts, individualisés (une copropriété est déjà établie). Cependant, elle conviendrait parfaitement à une grande famille cherchant à offrir de l'indépendance à ses membres.
Vous pourrez trouver au RDC (64m2 de surface au sol) T2:
-Un grand garage
-Un grand séjour ouvert sur une cuisine
-Une chambre
-Une salle d'eau avec wc
Au 1er étage (73m2 de surface au sol) T3:
-Un séjour
-Une cuisine avec une arrière cuisine
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un wc séparé
-Un dressing
Au 2ème étage appartement en duplex (125m2 de surface au sol) T5:
1er niveau
-Un séjour
-Une cuisine
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un wc séparé
-Un dressing
2ème niveau
Des combles aménagées en deux grandes chambres pouvant être re-cloisonées
La propriété propose 2 jardins. De plus, la moitié du terrain peut être détachée et est constructible, un permis de construire a déjà été délivré pour une résidence de 270 m2 (R, R+1, R+2) avec un accès indépendant.
Que vous soyez une grande famille ou un investisseur à la recherche d'opportunités locatives ou encore intéressé par un projet de coliving, colocation, ce bien est fait pour vous.
La localisation est un atout majeur : le parc Montreau est juste en face, offrant d'agréables promenades en pleine nature. De plus, la maison est proche de la future station La Dhuys, dans le cadre de l'extension de la ligne 11.
Informations complémentaires :
Surface parcelle : 423m2
Surface habitable : 274m2
Surface carrez totale : 201m2
Taxe foncière : 4000€
Eau chaude et chauffage : chaudière neuve à gaz à condensation.
Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Zefir pour une visite.

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