Maison 5 pièces de 115m2 avec terrain de 685m2 - Guignes

Informations générales

299 500,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Partez à la découverte de cette charmante maison 5pièces de 115 m² exposée sud avec son terrain arboré de 685 m², située proche du centre-ville de Guignes.
Le bien de vos rêves se compose :
* Au rez-de-chaussée :
- D'une grande pièce de vie principale comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée (avec notamment une gazinière, un poêle et un four à bois Godin).
- D'une véranda de plus de 8m2, véritable pièce à vivre (chauffée)
- D'une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire
- D'un WC sépare
* Puis à l'étage :
- Une pièce palière spacieuse (12 m²)
- Trois chambres dont deux disposent de placards, offrant de beaux volumes.
Un grand dressing est présent tout le long du couloir offrant un volume important de rangement.
*Enfin à l"exterieur :
- Un garage de 18 m²
- Un sous-sol total de 60 m²,
- Un terrain agrémenté de bouleaux, pommiers, poiriers et cerisiers
Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière de 2021.
Le double vitrage PVC et le conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle (au rez-de-chaussée ou à l'étage) sont des avantages notables.
La fibre est disponible.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces (à 500 m), à 5 minutes à pied de l'école primaire, du city stade et du gymnase, parfait pour les amateurs de sports.
Pour les trajets vers Paris, comptez 35 minutes en Transilien depuis la gare de Verneuil L'Etang (à 3 km). De plus, un arrêt de bus à 5 minutes à pied vous relie à la gare tout au long de la journée.
La taxe foncière s'élève à 1250 €.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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