T2 - GAMBETTA

Informations générales

440 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Rue des Rondonneaux à PARIS, nous vous proposons à la vente cet appartement de deux pièces, d’une surface de 47,56 m² carrez.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien,
Cet appartement se compose :
D’une entrée avec placard ;
D'une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon ;
D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ;
D’une chambre avec placard intégré ;
D’une salle d’eau ;
D’un W.C. séparé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Les + de cet appartement :
- Localisation très recherchée à quelques pas de la place Gambetta ;
- Au sein d’une rue à sens unique, au calme ;
- Belle luminosité ;
- Bon DPE ;
- Copropriété en bon état ;
Coup de cœur assuré !
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel (gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 175,00 € par mois (incluant l’ascenseur, le salaire du gardien, l’entretien des parties communes). La taxe foncière est de 861,00 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
L’appartement est situé à 2 minutes de la station Gambetta (Lignes 3 et 3 bis). Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité.
Nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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