Brest - A VENDRE - APPARTEMENT A KERGOAT - T4 DE 73 M2 - LUMINEUX - 3 CHAMBRES EN COLOCATION - ASCENSEUR - CAVE -

Informations générales

130 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - KERGOAT ***** Investisseur, actif ou en couple à la recherche d'un investissement locatif dans le quartier des facs avec locataires en place ? Génial, cet appartement de 73 m² au 5 ème étage sur 8 répondra à vos attentes. Il se compose d’un salon lumineux sans vis à vis, de 3 chambres agréables, dont une avec balcon et placard (2 chambres sur 3 actuellement louées 390 € et 370 €) la cuisine séparée est fonctionnel, la salle d'eau est de bonne taille et la loggia attenante offre un espace buanderie. Les wc sont séparés et Ies 3 placards pratiques, une cave vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! SURFACES - utile 78 m² - carrez 73 m².. DPE : D (232) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1190€ et 1650€ (chauffage entre 940€ et 1280€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 852€ soit 71€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 120€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 972€ (81€ par mois). Nombre total de lots de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 123000 € net vendeur (5.69%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187984-310299 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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