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Référence : 404918300
Détail de l'annonce
***** BREST - STANG ALAR- LE BOT - 149 rue de Paris à Brest coté Guipavas ***** Vous recherchez un appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif ? Génial ! Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement dispose d'un très belle pièce de vie avec cuisine US et accès direct au jardin de 47 m² et à la terrasse de 6m². La chambre est généreuse et la salle d'eau très fonctionnelle.Vous disposez bien sur de tout le confort moderne : fibre, dalle beton, chauffage gaz individuel avec production d'eau chaude, accès sécurisé, etc. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. L'appartement est actuellement loué 485€/mois (charges comprises). SURFACES - utile 93m² - carrez 40m² - retenue 50m².. DPE : C (96) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 340€ et 530€ (chauffage entre 150€ et 220€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - auxiliaire entre 10€ et 30€ - abonnement entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1114€ (93€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7400 € soit 130000 € net vendeur (5.69%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188020-310398 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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