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***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - RIVE GAUCHE ***** Célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un sublime appartement refait à neuf, Génial ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce charmant cocon recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 28m² est très agréable. La cuisine neuve, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Côté nuit, les 2 belles chambres avec dressing sont confortables. La salle d'eau est tendance et bien pensée. Vous disposez également d'un espace buanderie et d'un balcon. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. L'appartement est vendu avec une cave saine. Possibilité d'un grand garage sous l'appartement en option (12 000€) avec porte motorisée. Dalle béton. 1er étage sans ascenseur. Rue calme, les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. SURFACES - utile 65m² - carrez 62m².. DPE : C (118) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 490€ et 710€ (chauffage entre 200€ et 280€ - eau chaude entre 260€ et 360€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 840€ soit 70€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 10€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 850€ (71€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 32 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 188000 € net vendeur (5.32%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188009-310400 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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