Maison

Informations générales

661 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

INVESTISSEZ EN BORD DE MER 184 m2 : c’est le volume total que je vous propose de vous approprier. Sur un terrain de 368 m2, dans secteur résidentiel recherché, cet ensemble immobilier attend d’être sublimé pour en faire un habitat d’exception quel que soit le projet : GRANDE MAISON FAMILIALE, COLOCATION, HABITAT PARTAGÉ, COLOCATION SENIOR, LOCATION SAISONNIÈRE, ce bien hybride se prête à TOUTES LES POSSIBILITÉS appuyés par deux atouts majeurs : deux à trois entrées indépendantes sont réalisables ainsi qu’un stationnement facilité par la présence actuelle de 6 places de parkings. Ce bien vous offre : -en rez-de-chaussée : une surface de 99m2 à repenser totalement (actuellement un ancien commerce de bouche). -Au premier étage : un lumineux T3 de 84 m2, loué jusqu’au 31 mai 2023 (le congé pour vente a été donné). Il dispose d’une entrée indépendante, un séjour, cuisine, une salle d’eau récente et 2 chambres. Avec une vaste terrasse intimiste de 40 m2 bien ensoleillée vous pourrez agréablement profiter du climat de bord de mer. Que vous soyez investisseur ou particulier, pour vous accompagner au mieux, je vous propose d’ores et déjà des plans,avant-projets, vues 3D prêts à être modulés selon vos envies. Par ses VOLUMES et son EMPLACEMENT IDÉAL, ce bien généreux mérite d’être exploité à sa juste valeur. Il vous offre l’avantage de laisser votre voiture au garage : bourg, plages, boulangerie, arrêt de bus, c’est à pied ou à vélo que vous pourrez profiter pleinement de cette vie balnéaire. Ce bien vous est proposé par Sophie Sabatier. Suivez- moi sur Facebook et Instagram (immo_by_sophie56) A votre écoute! Sophie SABATIER - Tél : 06 27 58 05 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 907 640 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4396. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3.28 % TTC inclus charge acquéreur (640 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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