Ploudaniel - A VENDRE - MAISON - 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 4000 M² - GRAND SOUS SOL - CALME - SANS VIS A VIS

Informations générales

194 900,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

***** PLOUDANIEL - ROSQUILLIOREC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un havre de paix non loin du bourg de Ploudaniel? Génial!! Située sur un terrain de plus de 4000 m², cette maison agréable des années 1970 n'attend plus que vous. Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux grandes chambres avec espace dressing. Grand sous-sol disponible SURFACES - utile 107m² - carrez 102m² - pondérée 145m². Non mitoyen. Il convient de prévoir un budget travaux pour libérer le plein potentiel de cette maison. Laissez vous charmer par une visite. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) et Lesneven sont à proximité.. DPE : G (433) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 2420€ et 3350€ (chauffage entre 2030€ et 2780€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 184900 € net vendeur (5.41%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188027-310377 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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