Appartement 0 chambre(s) à vendre

Informations générales

50 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

En exclusivité, RE/MAX Royale Transactions vous propose cet appartement lumineux de 28,75m² au sein d'une résidence séniors sécurisée, Les Patios d'Or.
Idéal investisseurs!
Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, ce T1 bis est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
L'entrée est équipée d'un visiophone, et cette dernière dessert la pièce principale, lumineuse et spacieuse, offrant un espace ouvert et polyvalent donnant sur une cuisine aménagée et équipée.
La salle d'eau est équipée d'une douche munie d'une barre de maintien, assurant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour les résidents. Les toilettes sont surélevées et également équipées d'une barre de maintien.
Une loggia est accessible depuis l'appartement, offrant un espace extérieur privé où le résident pourra se détendre.
De plus, les résidents ont accès à un club ainsi qu'à des animations, permettant de créer une atmosphère conviviale et propice aux rencontres.
Un régisseur est inclus dans les charges, assurant ainsi le bon fonctionnement de la résidence et offrant une assistance en cas de besoin.
La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Vous trouverez des commerces, des services et des transports en commun à quelques pas.
La taxe foncière pour ce bien s'élève à 679€/an.L'appartement fait partie d'une copropriété composée de 74 lots, avec des charges de copropriété mensuelles s'élevant à 200 euros.Les charges incluent l'eau froide et le gaz collectif avec régulateurs.Aucune procédure n'est en cours.
Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 380 € et 580 €, en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, n'hésitez pas à me contacter: Pierre VIRMOUX, au 06 65 01 83 93, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro RSAC: 2022AC00033.
Ce bien est proposé à la vente interactive.La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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