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Référence : 404647224
Détail de l'annonce
J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce beau pavillon. Il se situe à Cours-les-barres à une quinzaine de minutes de NEVERS , proches de toutes les commodités ( écoles, boulangerie..)Il se compose d’un rez-de-chaussée entièrement de plain-pied avec une belle entrée , une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.Ce niveau vous donnera accès à une magnifique terrasse en bois donnant directement sur le lac. Au premier niveau vous trouverez un pallier desservant trois belles chambres ainsi q’un espace bureau ( qui à été conçu pour faire une deuxième salle d’eau). Le grenier est aménageable.Au sous sol, bénéficiez d’un grand garage , une buanderie avec WC mais également d’une chambre et une cave.Pour votre confort les menuiseries sont en doubles vitrages, le DPE en C vous assure une bonne isolation. Le mode de chauffage est un poêle à granulés, ainsi que des convecteurs électriques. La maison est relié au tout à l’égout. Et elle est également reliée à la fibre. La taxe foncière est de 1127 euros.Le terrain de presque 900 m2 vous permettra de passer d’agréables moments pendant la période estivale, vous pourrez vous rendre au lac pour diverses activités ( balades, pêche…) grâce à un portillon qui donne directement sur lac.Vous l’avez compris cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses six chambres, son bel espace de vie et l’accès rapide à toutes les commodités.Visite virtuelle possible sur RDV, vous pouvez voir plus de photos sur le site RE/MAX Platinium Nevers votre agent Clara THOUVENIN.Appelez-moi sans plus attendre pour visiter au 06.33.64.73.80 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Clara THOUVENIN agent commercial RE/MAX EI RSAC 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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