3%.COM - À MELSHEIM, maison de village à RÉNOVER avec dépend

Informations générales

70 000,00 €

Annonce déposée le 07/01/2024

Détail de l'annonce

!!! DÉJÀ SOUS OFFRE !!!
3%.COM - À 4 minutes de Hochfelden, 35 minutes de Strasbourg-centre, dans un typique village alsacien (MELSHEIM), redonnez vie à cette charmante maison de village de 105m2 à rénover totalement avec une dépendance attenante.
--- À saisir au prix de 70 000EUR FAI !
--- LA MAISON EST SAINE MAIS VÉTUSTE, PRÉVOIR DE GROS TRAVAUX (électricité, fermetures, sanitaire, chauffage, cuisine, salle de bains, murs, sols, etc...)
--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
--- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Au Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine (10m2).
- 1 salon/séjour (20,5m2).
- 1 wc.
--- Une pièce d'eau en demi-niveau entre la maison et la dépendance.
--- À l'Étage :
- 1 dégagement avec escalier accès comble.
- 1 grand dégagement (18m2).
- 3 chambres (19m2/12,5m2/12,5m2).
- 1 salle de bain (6,5m2).
--- Au Comble :
- Possibilité d'aménager le grenier d'une surface de 87m2 au sol.
--- La Cave:
- Une grande pièce de 35m2
--- Dans la Dépendance (environ 60m2) :
Au Rez-de-chaussée:
- 1 atelier.
- 1 pièce.
- 1 garage.
À l'Étage:
- 1 pièce.
- 1 grande pièce sur 2 niveaux, avec mezzanine possible.
À l'Extérieur:
- Une cour avec auvent.
- DPE: G
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-- Principales distances:
Saverne : 7 min, 4 km.
Strasbourg centre: 35 min, 53 km.
Zone commerciale de Mundolsheim: 35 min, 44 km.
Marmoutier : 10 min, 7 km.
Hochfelden : 18 min, 16 km
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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