3%.COM - EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG-CRONENBOURG, F3 DE 62M2,2

Informations générales

247 200,00 €

Annonce déposée le 01/12/2023

Détail de l'annonce

 3%.COM Idéalement situé à CRONENBOURG (Eco-quartier de la Brasserie), superbe appartement de 3 pièces de 62m2 situé au 1er étage avec ascenseur. 
--- Un garage et un cellier complètent ce bien.
--- Possibilité d'acquérir une place de parking.
--- DPE : A (Excellente efficacité énergétique)
--- Situation au calme. --- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée en 2017.  --- Vous recherchez un logement fonctionnel, quasiment neuf, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.  Composition : -- 1 espace séjour/cuisine équipée de 26m2 donnant sur un beau balcon de 8m2.
-- 1 belle entrée. -- 1 chambre parentale de 12 m2. -- 1 chambre (9,5m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, rangement et raccordement pour machine à laver) de 5m2. -- 1toilette séparé
Autres informations : -- 1 garage fermé en sous-sol sécurisé (14 m2)
-- 1 cellier (sur palier) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 31 logements. -- Charges courantes/an de copropriété : 2080EUR/an soit 175/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..).
-- Consommations individualisées (compteurs)
-- Chauffage urbain.
-- DPE: A. -- Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels anthracite. -- Taxe foncière : 1010EUR.
- Excellente localisation, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, parcs et espaces verts, etc.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement impeccable dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
-- Principales distances :
Strasbourg-centre : 8 min, 6 km.
Schiltigheim, espace Européen : 11 min, 7 km.
Truchtersheim : 21 min, 14 km.
Brumath : 21 min, 21 km.
Hochfelden : 26 min, 33 km.
--Contactez Ludovic au O6 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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